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房屋貸款
房屋貸款不只看利率，更要看額度、年限與月付壓力。
每月背著房貸與生活開銷，是否還能保留足夠的資金彈性？城億協助您用房屋貸款、轉貸或增貸的方式，重新檢視可用額度與還款結構，讓資金安排更穩定。
- 最高可貸成數依物件與條件評估
- 利率與年限以金融機構審核為準
- 可協助比較轉貸、增貸與整合方向
以下條件皆可先評估房屋貸款
✓ 新成屋
交屋後欲保留資金彈性，可先評估貸款成數、寬限期與月付安排。
✓ 中古屋
依屋齡、地段、鑑價與屋況判斷可貸空間，協助規劃合理申辦方向。
✓ 透天
針對土地持分、建物用途與區域行情，評估可貸額度與年限條件。
✓ 華廈
以社區條件、屋況與還款能力綜合評估，協助整理申辦文件。
✓ 公寓
老屋與無電梯住宅可先確認鑑價、屋況與銀行承作意願。
✓ 持分
共有或持分條件需先確認權利範圍、同意文件與後續處理方式。
固定型房貸
固定型房貸是在約定期間內維持固定利率，月付金較容易掌握，適合希望還款安排穩定、較不想受市場波動影響的族群。
適用對象：首購族、收入穩定、希望先鎖定還款預算者。
指數型房貸
指數型房貸會依金融機構指標利率調整，利率可能隨市場升降而變動，適合能接受利率變化並願意定期檢視條件的人。
適用對象：一般上班族、對利率變動可承受、希望保留彈性者。
抵利型房貸
抵利型房貸可透過活儲帳戶餘額抵減利息支出，帳戶資金仍可運用，適合有一定存款且希望降低利息負擔者。
適用對象：收入高、有閒置資金、重視資金流動性者。
階梯型房貸
階梯型房貸的利率或月付可能分階段調整，前期壓力較低，後期逐步提高，適合預期未來收入會提升的人。
適用對象：投資族、收入成長可期、短期需要降低月付者。
理財型房貸
理財型房貸結合額度與房貸機制，可依需求動用額度，適合有資金調度需求且能自主管理還款的人。
適用對象：企業主、自營商、需要資金週轉與備用額度者。
綜合型房貸
綜合型房貸會依條件搭配不同方案，兼顧利率、額度與彈性，適合需求不只單一購屋貸款的人。
適用對象：自備款較多、想兼顧低利與彈性資金者。
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傳送基本條件與目前狀況，城億協助您初步確認可行性與需要準備的資料。
