申貸須知與資訊揭露（2025 最新版）

本頁由城億國際股份有限公司（昕宇不動產規劃）提供，依法揭露貸款相關資訊

本公司非銀行或放款機構，僅提供貸款規劃與諮詢
實際核准與條件以銀行審核為準，內容僅供參考，並非核貸或利率保證

隱私權保護政策（Privacy Policy）

城億國際股份有限公司（以下簡稱「本公司」，品牌名稱為「昕宇不動產規劃」）尊重並保護您的個人資料隱私權，依據《個人資料保護法》及相關法規制定本政策，以保障您的權益與資訊安全。
本公司為依法設立之不動產及貸款規劃顧問單位，非銀行或放款機構，僅提供貸款規劃、媒合及金融資訊諮詢等服務。
本公司承諾所有資料蒐集、使用及儲存，均於合法、合理及必要範圍內進行，並確保您的個資安全與隱私權益。

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依服務需求，本公司可能於必要範圍內蒐集下列資訊，並將於取得您同意後使用：

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  • 服務需求相關資料（如房產資訊、貸款需求等）

  • 其他經您同意提供之資訊

⚠️ 身分證字號、銀行帳號等敏感資訊，僅於符合法律規範、完成必要服務、並取得您的明確同意後，才會收集。

個人資料之利用範圍如下：

  • 提供貸款規劃、諮詢與媒合服務

  • 聯繫客戶與提供後續協助

  • 金融風險評估、統計與內部分析（資料將去識別化處理）

  • 滿足法律規範或主管機關要求

  • 其他經您同意之特定目的

本公司採取必要安全措施以保障個資安全，包括但不限於：

  • 資料加密處理與存取權限控管

  • 內部人員簽署保密協定與定期資安訓練

  • 防火牆與惡意程式監控機制

  • 定期進行資安稽核與系統檢查

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  • 依法律規定或配合司法機關調查

  • 經您書面同意者

  • 為保護人身、財產或公共安全之必要情況

  • 為完成服務所需，由簽署保密協定之合作單位執行

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本公司有權於必要時修訂本政策，並於網站公告最新版本。請定期查閱更新內容以保障自身權益。

服務條款（Terms of Service）

本公司提供與房屋貸款相關之規劃與資訊諮詢服務，內容包括但不限於：

  • 房屋私設轉銀行
    　協助評估與規劃「民間貸款轉銀行」的可能性與流程建議，實際核准以銀行審核為準。

  • 房屋貸款
    　提供購屋貸款、轉貸與增貸等資金規劃與條件建議，依個人需求與財務狀況提出合適方案。

  • 債務整合
    　針對多筆貸款或高利壓力，提供整合規劃建議，協助降低月付金與改善財務結構。
    　如涉及查封、假扣押、限制登記等狀況，本公司將提供可行性分析與規劃建議。

  • 特殊房貸條件規劃
    　針對信用條件特殊、自營工作者、房屋持分或急需資金等案件，提供專案分析與規劃建議。
    　實際核准條件仍以銀行或金融機構審核為準。

  • 客製化房貸方案
    　依照客戶資金用途與還款能力，量身訂製貸款結構與流程建議，確保規劃安全、合法且合適。

⚠️ 法遵聲明
本公司為合法設立之顧問與媒合單位，非銀行或放款機構，
不提供放款服務、不吸收存款，所有貸款核准條件與結果，
皆須以銀行及金融機構審核為準。

本公司依法登記設立，主要經營項目包含管理顧問服務及金融資訊諮詢相關業務，
屬於顧問與媒合性質之服務單位。

本公司非銀行、信用合作社、融資公司或放款機構，
不提供放款服務、不吸收存款，亦不介入任何資金撥付行為。
所有貸款申請之核准、利率、金額與條件，
皆由合作之銀行或合法金融機構依其內部審核標準決定，
本公司不保證核貸或特定利率結果。

使用本服務者須年滿 20 歲，並具完全行為能力。申請者應提供真實、完整且合法之資料。如提供不實資訊，本公司有權拒絕或終止服務。

因申請人提供錯誤資訊或信用條件不符而致之損失，本公司不負賠償責任，惟將盡力協助解釋與溝通。

本公司得依實際營運需求，隨時新增、修改、暫停或終止本網站所提供之全部或部分服務項目，並於本網站公告。變更事項自公告日起生效，恕不另行個別通知，使用者應自行留意相關公告內容。

本條款之解釋與適用，悉依中華民國法律為準據法。
若因使用本網站服務而發生任何爭議，雙方同意以**「台灣桃園地方法院」**為第一審管轄法院。

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本公司在蒐集、處理與利用您的個人資料時，將以清楚、明確的方式告知資料的蒐集目的、使用範圍及保存期間，且不會超出原告知範圍使用，以保障您的知情權與選擇權，符合《個資法》之資訊揭露義務。

本公司秉持誠信經營原則，提供中立、公正、非強迫的貸款規劃與資訊諮詢服務，不綁約推銷、不預收費用，確保每位使用者皆享有公平、合理的金融資訊與諮詢服務權益。

如您對於本公司蒐集、處理或使用個人資料，或所提供之服務內容有任何疑問、建議或申訴事項，歡迎您透過以下方式與我們聯繫：

本公司將依相關法令規定，於合理期間內給予回應與協助。

貸款須知與免責聲明（Loan Disclosure & Disclaimer）

依主管機關規定與公平揭露原則，本網站所示「總費用年百分率（Annual Percentage Rate, APR）」範圍為 1%～16%，僅為參考範例。實際數值將依下列因素而有所不同：

  • 借款人之信用評分與財務狀況

  • 貸款順位、擔保品狀況與還款能力

  • 申辦貸款類型（如房貸、信貸、土地貸款等）

  • 承作銀行或合法金融機構之審核標準

此年百分率僅供參考，不代表核准條件或保證值，實際數據以金融機構審核為準。

本公司為依法設立之顧問與媒合單位，非銀行、信用合作社、融資公司或放款機構，
不提供放款服務、不吸收存款，亦不介入任何資金撥付行為。
所有貸款之核准與否、最終貸款金額、利率、年限及相關條件，
皆由合作之銀行或金融機構依其內部規範與審核機制決定，
本公司不保證核貸成功或特定利率條件。

以下為房貸利率及費用之示例，僅供參考：

例如：貸款金額 300 萬元，房貸年利率介於 2.5%～4%，貸款年限 20 年。
依各承辦銀行或金融機構內部作業計算，總費用年百分率（APR）可能約為 2.7%～4.3%。

實際貸款條件（包含利率、費用、年限等）仍以承辦金融機構最終審核與契約為準，
本公司不對任何數值或核貸結果作出保證。

  • 信貸還款年限：1～7 年

  • 房貸年限：10～30 年

上述年限僅為一般情況，實際依個案條件、金融機構規定及貸款品項而異，最終以金融機構審核為準。

  • 本公司不對貸款核准與否作出任何保證或承諾。

  • 使用本網站資訊與服務前，應審慎評估自身還款能力、財務狀況與貸款風險。

  • 所有貸款服務均以借款人與金融機構間之契約內容為準。

  • 建議於簽署貸款契約前，仔細閱讀條款，如有疑慮，請尋求專業法律或財務顧問協助。

  • 因使用本網站資訊所導致之任何直接或間接損失，本公司將依法律容許範圍內不負任何賠償責任。

聯絡資訊

  • 📌 公司名稱：城億國際股份有限公司（昕宇不動產規劃）
  • 🧾 統一編號：27451626
  • 📱 聯絡電話：0919-349-139
  • 🏢 營業地址：桃園市平鎮區復興里廣德街130-1號1樓
  • 🗓️ 最新更新日期：2025 年 10 月 23 日
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